Rua Olimpio de Campos, 419 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 733 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.531/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 733 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.531/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 984/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 705/m² – R$ 2.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 733 mil
Maior valorR$ 733 mil
Mediana da listaR$ 1.478/m²
Financiadas—
- 05/08/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 585 mil (80%)115 m²R$ 733.000R$ 6.374/m²
- 21/07/2020CasaResidência · construído em 1978115 m²R$ 9.030R$ 79/m²
- 25/03/2017CasaResidência · construído em 1978115 m²R$ 170.000R$ 1.478/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.083/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.478/m² · 1 | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.614/m² · 3 |
| 2020 | R$ 79/m² · 1 | R$ 3.910/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.374/m² · 1 | R$ 6.374/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 984/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.478/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 79/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.374/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 733 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 120.000R$ 984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olimpio de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 338 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 423 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 9.428/m² | R$ 566 mil |
| Nº 355 | Loja | 2 | R$ 5.721/m² | R$ 675 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 400 mil |
| Nº 376 | Casa | 3 | R$ 2.235/m² | R$ 407 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 350 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 274 mil |
| Nº 506 | Casa | 2 | R$ 6.199/m² | R$ 719 mil |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 1.680/m² | R$ 286 mil |