Rua Olimpio de Campos, 376 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.235/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 357 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.235/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 407 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 984/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 705/m² – R$ 2.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.962/m²
Financiadas—
- 25/03/2024384.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 270 mil (76%)182 m²R$ 357.000R$ 1.962/m²
- 03/02/2014384Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 308 mil (81%)182 m²R$ 380.000R$ 2.088/m²
- 19/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199499,71% transferido182 m²R$ 120.000—
- 24/03/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994182 m²R$ 130.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.083/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.614/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.910/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.374/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.962/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 984/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.962/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 987 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 401 mil |
Calculadora
R$ 120.000R$ 984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olimpio de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 338 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 423 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 9.428/m² | R$ 566 mil |
| Nº 355 | Loja | 2 | R$ 5.721/m² | R$ 675 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 400 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 350 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 274 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 636 mil |
| Nº 506 | Casa | 2 | R$ 6.199/m² | R$ 719 mil |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 1.680/m² | R$ 286 mil |