Rua Olimpio de Campos, 355 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 448 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 448 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.721/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.824/m² – R$ 4.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 4.208/m²
Financiadas—
- 07/11/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1996118 m²R$ 448.000R$ 3.797/m²
- 31/05/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1996SFH · R$ 420 mil (77%)118 m²R$ 545.000R$ 4.619/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.619/m² · 1 | R$ 4.619/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 398/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.619/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 448 mil |
Calculadora
R$ 518.979R$ 3.165/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Olimpio de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 608 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 338 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 423 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 9.428/m² | R$ 566 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 400 mil |
| Nº 376 | Casa | 3 | R$ 2.235/m² | R$ 407 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 350 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 274 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 636 mil |
| Nº 506 | Casa | 2 | R$ 6.199/m² | R$ 719 mil |