Rua Matilde La Giudice, 256 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 4.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.843/m²
Financiadas—
- 22/11/2022CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 425 mil (82%)89 m²R$ 520.000R$ 5.843/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.102/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.412/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.285/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.843/m² · 1 | R$ 5.843/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.180/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 2 |
Calculadora
R$ 730.480R$ 4.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matilde La Giudice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 267 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 570 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 329 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 612 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 759 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 2 | R$ 2.920/m² | R$ 148 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 173 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 242 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 698 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 284 mil |