Rua Julio Parigot, 64 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.490/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.490/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 554 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.795/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.663/m²
Financiadas—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (54%)101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
- 29/04/2022CasaResidência · construído em 2015101 m²R$ 299.000R$ 2.960/m²
- 30/04/2019CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 296 mil (80%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.353/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.554/m² · 1 | R$ 3.743/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.173/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.801/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.554/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 299 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 391 mil |
Calculadora
R$ 508.773R$ 2.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Parigot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Terreno | 1 | R$ 1.238/m² | R$ 199 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 637 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 248 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.251/m² | R$ 635 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 358 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 374 mil |
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 5.342/m² | R$ 304 mil |
| Nº 236 | Casa | 4 | R$ 6.283/m² | R$ 339 mil |
| Nº 237 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 404/m² | R$ 121 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 1,1 mi |