Rua Julio Parigot, 194 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.344/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.344/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 305 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.795/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.386/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CASA 6Residência · construído em 201457 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- 28/06/2017CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 196 mil (79%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 19/12/2016CASA 3Residência · construído em 201412,5% transferidoSFH · R$ 186 mil (76%)57 m²R$ 245.000—
- 07/10/2016CASA 7Residência · construído em 201457 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.353/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.019/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.743/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.173/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 3.801/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 508.773R$ 2.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Parigot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 636 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 248 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.251/m² | R$ 635 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 358 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 374 mil |
| Nº 236 | Casa | 4 | R$ 6.273/m² | R$ 339 mil |
| Nº 237 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 404/m² | R$ 121 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 344 mil |
| Nº 304 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 3,5 mi |