Rua Julio Parigot, 236 (Aricanduva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.283/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.283/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 339 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.795/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.806/m²
Financiadas100%
- 13/11/2023CASA 2Residência · construído em 2019SFH · R$ 244 mil (74%)54 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
- 13/01/2023CASA 1Residência · construído em 201911,11% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)54 m²R$ 260.000—
- 01/04/2022CASA 3Residência · construído em 2019MCMV · R$ 210 mil (79%)54 m²R$ 264.000R$ 4.889/m²
- 31/01/2022CASA 2Residência · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (78%)54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
- 29/07/2021CASA 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 151 mil (63%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.353/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.806/m² · 2 | R$ 3.019/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 3.743/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.173/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.801/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.806/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Minha Casa Minha Vida120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 264 mil |
Calculadora
R$ 508.773R$ 2.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Parigot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 358 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 374 mil |
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 5.342/m² | R$ 304 mil |
| Nº 237 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 404/m² | R$ 121 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 344 mil |
| Nº 304 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.239/m² | R$ 772 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 887 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 10.104/m² | R$ 404 mil |