Rua Julio Parigot, 486 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.209/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.209/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.795/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.801/m²
Financiadas—
- 22/01/2025PEG AO N616Residência · construído em 1971SFH · R$ 450 mil (69%)171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.353/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.019/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.743/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.173/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.801/m² · 1 | R$ 3.801/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
Calculadora
R$ 508.773R$ 2.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Parigot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 23.407/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 947 mil |
| Nº 450 | Casa | 10 | R$ 5.424/m² | R$ 491 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 140 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 468 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 773 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 411 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 463 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 587 mil |