Rua Julio Parigot, 483 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.795/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas—
- 09/08/2023Mat 353.282Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,4% transferido223 m²R$ 485.000—
- 09/08/2023Mat 353.280Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,4% transferido223 m²R$ 485.000—
- 09/08/2023Mat 353.281Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,2% transferido223 m²R$ 485.000—
- 08/11/2021ANT 35 AResidência · construído em 1973135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.353/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.019/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.743/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.173/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.801/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 33% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 508.773R$ 2.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Parigot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 10.103/m² | R$ 404 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 23.407/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 947 mil |
| Nº 450 | Casa | 10 | R$ 5.420/m² | R$ 491 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 140 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 720 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 773 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 411 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 463 mil |