Rua Julio Parigot, 325 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.238/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.238/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 771 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.795/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas—
- 12/06/2026VL ANTONIETAResidência · construído em 1985SFH · R$ 332 mil (76%)182 m²R$ 435.000R$ 2.390/m²
- 15/03/2012VL ANTONIETAResidência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (89%)182 m²R$ 450.000R$ 2.473/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.353/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.019/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.743/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.173/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.801/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.390/m² · 1 | R$ 2.795/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.390/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 885 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 503 mil |
Calculadora
R$ 508.773R$ 2.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Parigot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Casa | 4 | R$ 6.273/m² | R$ 339 mil |
| Nº 237 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 404/m² | R$ 121 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 344 mil |
| Nº 304 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 894 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 10.103/m² | R$ 404 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 23.407/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 947 mil |