Rua Jorge Ogushi, 805 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 161 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.450/m²
Financiadas—
- 16/05/2025CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 145.000R$ 1.450/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.740/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 921/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.931/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.137/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.450/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
Calculadora
R$ 346.154R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ogushi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 370 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 444 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 362 mil |
| Nº 767 | Casa | 3 | R$ 3.282/m² | R$ 213 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 371 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 876/m² | R$ 75 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 371 mil |
| Nº 924 | Casa | 8 | R$ 5.180/m² | R$ 474 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 562 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 404 mil |