Rua Jorge Ogushi, 767 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.282/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 213 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.077/m²
Financiadas—
- 27/11/2025VL CLARAResidência · construído em 199665 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 08/10/2019VL CLARAResidência · construído em 199665 m²R$ 135.000R$ 2.077/m²
- 18/06/2019VL CLARAResidência · construído em 199665 m²R$ 77.527R$ 1.193/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.740/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 921/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.931/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.635/m² · 2 | R$ 2.107/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.137/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 463 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 346.154R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ogushi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 396 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 444 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 370 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 362 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 161 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 371 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 876/m² | R$ 75 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 371 mil |
| Nº 924 | Casa | 8 | R$ 5.183/m² | R$ 475 mil |