Rua Jorge Ogushi, 924 (Aricanduva)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.180/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 133 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.180/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 474 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CASA EResidência · construído em 2012SFH · R$ 328 mil (80%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 25/04/2014CASA EResidência · construído em 201290 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 25/10/2013CASA GResidência · construído em 2012SFH · R$ 252 mil (90%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 13/09/2013CASA DResidência · construído em 2012SFH · R$ 30 mil (11%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 23/09/2013CASA FResidência · construído em 2012SFH · R$ 215 mil (80%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 03/09/2013CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 51 mil (19%)93 m²R$ 262.000R$ 2.817/m²
- 10/07/2013CASA GResidência · construído em 201293 m²R$ 110.000R$ 1.183/m²
- 10/07/2013CASA FResidência · construído em 201290 m²R$ 110.000R$ 1.222/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
550 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.909/m² · 6 | R$ 2.740/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 921/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.931/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.137/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 133 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 346.154R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ogushi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 371 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 876/m² | R$ 75 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 371 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 562 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 404 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 343 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 342 mil |
| Nº 990 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.865/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1025 | Loja | 1 | R$ 16.667/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 721 mil |