Rua João Batista Lima, 358 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.988/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.479/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.234/m² – R$ 2.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 17/10/2024362.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
326 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 514/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 495.723R$ 2.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.164/m² | R$ 465 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 3 | R$ 4.823/m² | R$ 276 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 692 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 413 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.590/m² | R$ 359 mil |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 210/m² | R$ 51 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 608 mil |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 225/m² | R$ 130 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 524 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 513 mil |