Rua João Batista Lima, 182 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.590/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.590/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 359 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.479/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.234/m² – R$ 2.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 20/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 05/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 514/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 495.723R$ 2.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 901 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 592 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 465 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.164/m² | R$ 465 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 3 | R$ 4.823/m² | R$ 276 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 692 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 413 mil |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 210/m² | R$ 51 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 608 mil |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 225/m² | R$ 130 mil |