Rua Gustavo Vicenzzoto, 324 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.327/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.327/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.252/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 5.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas—
- 07/01/2013CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 90 mil (31%)83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 04/04/2012CS AResidência · construído em 201083 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.494/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.693/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.129/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 955/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.494/m² |
Calculadora
R$ 442.215R$ 4.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gustavo Vicenzzoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 404 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 681 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 568 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 809 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 410 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 476 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 379 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 688 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 542 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 985/m² | R$ 242 mil |