Rua Gustavo Vicenzzoto, 117 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.252/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 5.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.388/m²
Financiadas—
- 15/02/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (64%)98 m²R$ 365.000R$ 3.724/m²
- 12/04/2013CasaResidência · construído em 197098 m²R$ 103.100R$ 1.052/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.052/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.693/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.129/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 955/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.052/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
Calculadora
R$ 442.215R$ 4.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gustavo Vicenzzoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 291 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 3.897/m² | R$ 378 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 4.551/m² | R$ 432 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 684 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 404 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 681 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 568 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 809 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 410 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 476 mil |