Rua Gedivaldo Calixto de Souza, 94 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.862/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 486 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.664/m² – R$ 9.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 08/06/2017CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 208 mil (80%)100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 31/05/2013CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 311 mil (90%)100 m²R$ 345.000R$ 3.450/m²
- 28/03/2012CasaResidência · construído em 1978100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.395/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 348/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.109/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.984/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 805 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 347 mil |
Calculadora
R$ 409.831R$ 4.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gedivaldo Calixto de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 13.273/m² | R$ 1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 604/m² | R$ 120 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 2.246/m² | R$ 258 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 423 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 410 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 516 mil |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 3.229/m² | R$ 400 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 681 mil |
| Nº 193 | Outros | 2 | R$ 2.123/m² | R$ 773 mil |
| Nº 209 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 43/m² | R$ 22 mil |