Rua Gedivaldo Calixto de Souza, 184 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.229/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.229/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 400 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.664/m² – R$ 9.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 1.413/m²
Financiadas—
- 10/07/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 92 mil (25%)124 m²R$ 375.000R$ 3.024/m²
- 20/05/2019CasaResidência · construído em 1985124 m²R$ 175.200R$ 1.413/m²
- 26/05/2011CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 128 mil (74%)124 m²R$ 173.000R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 92 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 348/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.109/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.984/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.024/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 409.831R$ 4.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gedivaldo Calixto de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 2.246/m² | R$ 258 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 423 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 410 mil |
| Nº 94 | Casa | 3 | R$ 4.862/m² | R$ 486 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 516 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 681 mil |
| Nº 193 | Outros | 2 | R$ 2.123/m² | R$ 773 mil |
| Nº 209 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 43/m² | R$ 22 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 10.875/m² | R$ 979 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 1,8 mi |