Rua Gedivaldo Calixto de Souza, 193 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (outros, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 2.123/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 364 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Outros
R$ 2.123/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 773 mil (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 3.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 687/m²
Financiadas—
- 12/08/2014195Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 2008364 m²R$ 300.000R$ 824/m²
- 05/01/2012195Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 2008364 m²R$ 200.000R$ 549/m²
- 31/08/2011195Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 200850% transferido364 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Outros
Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 549/m² · 1 | R$ 549/m² · 1 |
| 2014 | R$ 824/m² · 1 | R$ 824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 549/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 824/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 560 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 95 mil |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 830.182R$ 3.774/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gedivaldo Calixto de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 2.246/m² | R$ 258 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 423 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 410 mil |
| Nº 94 | Casa | 3 | R$ 4.862/m² | R$ 486 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 516 mil |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 3.229/m² | R$ 400 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 681 mil |
| Nº 209 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 43/m² | R$ 22 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 10.875/m² | R$ 979 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 1,8 mi |