Rua Engenheiro José Bach, 21 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 461/m²
Financiadas—
- 30/06/2025JD TANGOResidência · construído em 201950% transferido141 m²R$ 265.530—
- 14/12/2017JD TANGOResidência · construído em 2019141 m²R$ 130.000R$ 922/m²
- 25/08/2017JD TANGOResidência · construído em 2019141 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 703/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2017 | R$ 461/m² · 2 | R$ 922/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.942/m² · 2 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro