Rua Engenheiro José Bach, 146 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.164/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.164/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.590/m²
Financiadas—
- 12/12/2025CASAResidência · construído em 198086 m²R$ 385.000R$ 4.477/m²
- 14/11/2012CasaResidência · construído em 198086 m²R$ 60.500R$ 703/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 703/m² · 1 | R$ 703/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.477/m² · 1 | R$ 4.942/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 703/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.477/m² |
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R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro