Rua Engenheiro José Bach, 196 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.991/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.991/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 294 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 5.408/m²
Financiadas—
- 20/06/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 142 mil (54%)49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 703/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.408/m² · 1 | R$ 4.942/m² · 2 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro