Rua Doutor João Jorge Sabino, 215 (Aricanduva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.954/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.954/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 556 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.245/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 7.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 4.896/m²
Financiadas—
- 09/11/2023RES 04Residência · construído em 200867 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
- 04/02/2022RES 06Residência · construído em 200880 m²R$ 457.500R$ 5.719/m²
- 10/04/2018RES 04Residência · construído em 200867 m²R$ 328.000R$ 4.896/m²
- 27/12/2011RES 06Residência · construído em 2008SFH · R$ 155 mil (51%)80 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
- 16/02/2011RES 01Residência · construído em 200879 m²R$ 90.000R$ 1.139/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
430 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.476/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.760/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.896/m² · 1 | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.719/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.716/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.791/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.719/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.716/m² |
Calculadora
R$ 790.981R$ 5.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Jorge Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 614 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 849 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 851 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 847 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 688 mil |
| Nº 177 | Casa | 3 | R$ 3.911/m² | R$ 673 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.317/m² | R$ 654 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 521/m² | R$ 156 mil |