Rua Doutor João Jorge Sabino, 177 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.911/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.911/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 673 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.245/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 7.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 28/07/2025CasaResidência · construído em 1997172 m²R$ 630.000R$ 3.663/m²
- 03/06/2019CasaResidência · construído em 1997172 m²R$ 430.000R$ 2.500/m²
- 10/10/2015CasaResidência · construído em 1997172 m²R$ 370.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.310/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.716/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.791/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
Calculadora
R$ 790.981R$ 5.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Jorge Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 614 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 849 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 851 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 847 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 688 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.317/m² | R$ 654 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 521/m² | R$ 156 mil |
| Nº 215 | Casa | 5 | R$ 7.954/m² | R$ 556 mil |