Rua Doutor João Jorge Sabino, 115 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.404/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.404/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 851 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.245/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 7.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 2.640/m²
Financiadas—
- 29/07/2025LT 7 QD HResidência · construído em 1997250 m²R$ 880.000R$ 3.520/m²
- 25/06/2015LT 7 QD HResidência · construído em 1997250 m²R$ 440.000R$ 1.760/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.679 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.310/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.760/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.716/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.791/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.760/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 293 mil |
Calculadora
R$ 790.981R$ 5.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Jorge Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 4 | R$ 9.548/m² | R$ 678 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 614 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 849 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 847 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 688 mil |
| Nº 177 | Casa | 3 | R$ 3.911/m² | R$ 673 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.317/m² | R$ 654 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 521/m² | R$ 156 mil |