Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha, 657 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 36.034/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 36.034/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.412/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~355 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 20.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 25.000/m²
Financiadas—
- 06/12/2021LT 25 QD 9Loja · construído em 199436 m²R$ 900.000R$ 25.000/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 337/m² · 1 |
| 2021 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 13.768/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.921.414R$ 5.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 518 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 977 mil |
| Nº 541 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 619 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.213/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 528 mil |
| Nº 666 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.091/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 733 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 738 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 772 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 789 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.426/m² | R$ 2 mi |