Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha, 518 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 977 mil
- 401 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 977 mil (401 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.162/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~529 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 3.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.244/m²
Financiadas—
- 06/11/2025VL NOVA YORKIndústria · construído em 1991401 m²R$ 900.000R$ 2.244/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
393 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 401 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 807/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 807/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.900/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.310/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 1.672.734R$ 3.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.607/m² | R$ 980 mil |
| Nº 411 | Loja | 2 | R$ 4.602/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 3.589/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 243 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 772/m² | R$ 88 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 880 mil |
| Nº 541 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 619 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.213/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 528 mil |