Rua dos Fonsecas, 119 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.824/m² – R$ 4.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 875/m²
Financiadas—
- 19/12/2019LojaLoja · construído em 2014400 m²R$ 350.000R$ 875/m²
- 28/10/2011LojaLoja · construído em 201443,06% transferido400 m²R$ 1—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 951/m² · 1 |
| 2019 | R$ 875/m² · 1 | R$ 875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Operações societárias120%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 140 mil |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 175 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 174 mil |
Calculadora
R$ 518.979R$ 3.165/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Fonsecas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 905 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 770 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 16.432/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 6.672/m² | R$ 454 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 955/m² | R$ 262 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 663 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 546 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 422 mil |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,1 mi |