Rua dos Fonsecas, 103 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.133/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.133/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.813/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.461/m² – R$ 6.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.808/m²
Financiadas—
- 15/08/2025VL NOVA YORKResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2006260 m²R$ 1.250.000R$ 4.808/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.559/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.597/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Calculadora
R$ 697.585R$ 5.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Fonsecas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 593 mil |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 905 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 770 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 16.432/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 6.672/m² | R$ 454 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 955/m² | R$ 262 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 663 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 546 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 422 mil |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,1 mi |