Rua Coronel José Lopes de Toledo, 493 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.199/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.199/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 693 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.273/m²
Financiadas—
- 03/03/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 486 mil (90%)165 m²R$ 540.000R$ 3.273/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 486 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.279/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 967/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.402/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.771/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.377/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.738/m² · 2 |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel José Lopes de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 903 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 225 mil |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 240 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 330 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 660 mil |
| Nº 518 | Casa | 2 | R$ 2.606/m² | R$ 753 mil |
| Nº 545 | Casa | 10 | R$ 7.886/m² | R$ 480 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 972 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 770 mil |
| Nº 587 | Casa | 2 | R$ 2.700/m² | R$ 405 mil |