Rua Coronel José Lopes de Toledo, 382 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 1.308/m²
Financiadas—
- 09/09/2011CasaResidência · construído em 197165 m²R$ 85.000R$ 1.308/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.308/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 967/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.402/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.771/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.377/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.103/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.738/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 85 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel José Lopes de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 8 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 550 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 430 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 650 mil |
| Nº 326 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 903 mil |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 240 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 330 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 693 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 660 mil |