Rua Americo Alves, 304 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.933/m²3 vendas · mediana R$ 337 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 232 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.187/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197733,34% transferido150 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.625/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.067/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2015 | R$ 390/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.843/m² · 1 |
Calculadora
R$ 231.709R$ 2.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 341 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 233 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 241 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 139 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 397 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 456 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 1.441/m² | R$ 114 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 1.664/m² | R$ 393 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 398 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 864/m² | R$ 73 mil |