Rua Americo Alves, 358 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 300 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.664/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 236 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.664/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.933/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.187/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.186/m²
Financiadas—
- 02/08/2021JD CATARINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 200 mil (67%)236 m²R$ 300.000—
- 20/07/2021JD CATARINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 306 mil (85%)236 m²R$ 360.000R$ 1.525/m²
- 22/04/2020JD CATARINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021236 m²R$ 200.000R$ 847/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.067/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 390/m² · 1 |
| 2020 | R$ 847/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.525/m² · 1 | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 847/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.525/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 231.709R$ 2.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 341 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 233 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 241 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 139 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 397 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 456 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 1.441/m² | R$ 114 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 398 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 864/m² | R$ 73 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 117 mil |