Rua Amelia Vanso Magnoli, 326 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.283/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.777/m² – R$ 5.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.233/m²
Financiadas—
- 10/02/2025CasaResidência · construído em 199086 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.574/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.693/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.235/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.233/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 3 |
Calculadora
R$ 454.329R$ 5.283/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amelia Vanso Magnoli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 146 | R$ 3.939/m² | R$ 225 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 2.808/m² | R$ 211 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 329 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.984/m² | R$ 403 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 173 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 320 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 427 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 426 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 3.115/m² | R$ 243 mil |