Rua Albury, 16 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.185/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.185/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 339 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.135/m² – R$ 5.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.469/m²
Financiadas—
- 27/09/2021CasaResidência · construído em 197081 m²R$ 700.000R$ 8.642/m²
- 20/02/2018CasaResidência · construído em 197081 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 27/02/2014CasaResidência · construído em 197081 m²R$ 95.000R$ 1.173/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.305/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.173/m² · 1 | R$ 1.173/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.914/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.642/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.932/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.173/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.642/m² |
Calculadora
R$ 477.566R$ 4.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albury
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 381 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 550 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 310 mil |
| Nº 28 | Casa | 3 | R$ 3.199/m² | R$ 224 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 518 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 249 mil |
| Nº 190 | Casa | 6 | R$ 5.792/m² | R$ 498 mil |
| Nº 258 | Casa | 9 | R$ 5.254/m² | R$ 541 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 329 mil |