Avenida Rio das Pedras, 997 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
Financiadas—
- 22/11/2023E 999Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.798/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 844 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 891 | Loja | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 975 mil |
| Nº 933 | Loja | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 708 mil |
| Nº 991 | Casa | 2 | R$ 4.302/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 8.264/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1050 | Loja | 1 | R$ 14.167/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1058 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.151/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1181 | Loja | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.841/m² | R$ 2,6 mi |