Avenida Rio das Pedras, 1181 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 377 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.392/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.100/m² – R$ 10.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.509/m²
Financiadas—
- 02/09/20161183Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977377 m²R$ 1.700.000R$ 4.509/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.509/m² · 1 | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.100/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.864/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.011/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 191/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.560.111R$ 8.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 8.260/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1050 | Loja | 1 | R$ 14.282/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1058 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.151/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.841/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1288 | Outros | 1 | R$ 14.564/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1296 | Loja | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1306 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1321 | Loja | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 1 mi |