Avenida Rio das Pedras, 1058 (Aricanduva)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 352 mil).

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 18.151/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,6 mi
419 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 352 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 18.151/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,6 mi (419 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~419 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.801/m² – R$ 11.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 352 mil
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 15.513/m²
Financiadas98%
  1. 21/11/2025APTO N° 1406Indústria · construído em 19740,01% transferido419 m²R$ 351.871—
  2. 20/10/2025APTO. 1504Indústria · construído em 19740,01% transferido419 m²R$ 376.331—
  3. 22/10/2025APTO. 1404Indústria · construído em 19740,01% transferido419 m²R$ 345.585—
  4. 03/10/2025APTO 1706Indústria · construído em 19740,01% transferido419 m²R$ 285.984—
  5. 24/03/2025BL 01, APTO 1301Indústria · construído em 19740,03% transferidoMCMV · R$ 183 mil (71%)419 m²R$ 258.790—
  6. 05/12/2024APTO 1812 - BL. 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 189 mil (73%)419 m²R$ 257.989—
  7. 04/10/2024AP 1711 BL 01Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 206 mil (79%)419 m²R$ 260.038—
  8. 31/10/2024AP 1802, TORRE 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)419 m²R$ 258.543—
  9. 28/10/2024AP 1811, TORRE 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoMCMV · R$ 201 mil (78%)419 m²R$ 257.990—
  10. 21/10/2024AP 1701Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 200 mil (78%)419 m²R$ 255.989—
  11. 30/09/2024AP 1702-BL 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 195 mil (75%)419 m²R$ 259.990—
  12. 06/08/2024AP: 105 BL: 01Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 273 mil (79%)419 m²R$ 345.657—
  13. 16/08/2024AP 1601-BL 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 190 mil (72%)419 m²R$ 263.000—
  14. 26/08/2024BL. 1, APTO903Indústria · construído em 19740,03% transferidoMCMV · R$ 205 mil (79%)419 m²R$ 260.700—
  15. 01/08/2024AP 1801-BL 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 205 mil (79%)419 m²R$ 257.989—
  16. 22/08/2024AP 1209-BL 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 203 mil (79%)419 m²R$ 256.100—
  17. 08/07/2024AP: 906 BL: 01Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 165 mil (63%)419 m²R$ 264.000—
  18. 11/07/2024AP 1009- BL 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 189 mil (73%)419 m²R$ 259.000—
  19. 26/07/2024AP 703-BL 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)419 m²R$ 256.100—
  20. 17/07/2024APTO 1109 TOR 01Indústria · construído em 19740,03% transferidoMCMV · R$ 196 mil (76%)419 m²R$ 256.100—
  21. 28/06/2024AP 609- BL 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)419 m²R$ 264.700—
  22. 28/06/2024BL1 APTO 809Indústria · construído em 19740,03% transferidoMCMV · R$ 201 mil (76%)419 m²R$ 264.000—
  23. 27/06/2024AP 709- BL 1Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 188 mil (71%)419 m²R$ 264.000—
  24. 24/06/2024AP: 707: BL: 01Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 134 mil (51%)419 m²R$ 264.000—
  25. 04/06/2024AP: 909 BL: 01Indústria · construído em 19740,03% transferidoSFH · R$ 209 mil (80%)419 m²R$ 261.247—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
205 de 210 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
36%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011201620212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.888/m² · 1
2012—R$ 1.727/m² · 1
2013—R$ 1.578/m² · 1
2016—R$ 3.333/m² · 1
2017—R$ 1.458/m² · 1
2020—R$ 2.116/m² · 2
2021—R$ 2.455/m² · 3
2022R$ 15.513/m² · 1R$ 9.299/m² · 2
2023—R$ 1.667/m² · 1
2025—R$ 6.745/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13062%
  • Minha Casa Minha Vida7536%
  • Sem financiamento informado52,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13062%R$ 33,7 mi
Minha Casa Minha Vida7536%R$ 19,1 mi
Sem financiamento informado52,4%R$ 7,9 mi

Calculadora

R$ 1.512.313R$ 3.609/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Rio das Pedras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 844Hotel e flat1R$ 3.180/m²R$ 4,3 mi
Nº 891Loja1R$ 5.569/m²R$ 975 mil
Nº 933Loja1R$ 5.899/m²R$ 708 mil
Nº 991Casa2R$ 4.302/m²R$ 508 mil
Nº 997Casa1R$ 2.700/m²R$ 308 mil
Nº 1013Casa1R$ 8.264/m²R$ 818 mil
Nº 1050Loja1R$ 14.167/m²R$ 4,7 mi
Nº 1177Loja1R$ 4.983/m²R$ 1,3 mi
Nº 1181Loja1R$ 9.521/m²R$ 3,6 mi
Nº 1212Galpão, indústria e serviços1R$ 11.841/m²R$ 2,6 mi

Ver a Avenida Rio das Pedras completa →