Avenida João Xxiii, 2832 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 596 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (596 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.824/m² – R$ 4.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 671/m²
Financiadas—
- 04/07/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981596 m²R$ 400.000R$ 671/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
576 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~5 unidades de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 516 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2012 | R$ 671/m² · 1 | R$ 671/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.934/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 528/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 518.979R$ 3.165/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Xxiii
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 8.748/m² | R$ 787 mil |
| Nº 1838 | Loja | 1 | R$ 9.303/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1842 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1856 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2082 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 337 mil |
| Nº 2340 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2354 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 945/m² | R$ 699 mil |
| Nº 2550 | Loja | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 272 mil |
| Nº 2598 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 748 mil |
| Nº 2610 | Casa | 1 | R$ 7.963/m² | R$ 852 mil |