Avenida João Xxiii, 1856 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas—
- 30/03/2011CasaResidência · construído em 197695 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Xxiii
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1488 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 877 mil |
| Nº 1538 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1542 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 668 mil |
| Nº 1600 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.121/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1620 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1654 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 8.748/m² | R$ 787 mil |
| Nº 1838 | Loja | 1 | R$ 9.303/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1842 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 598 mil |
| Nº 2082 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 337 mil |