Avenida João Xxiii, 2610 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.963/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 423 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.963/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
Financiadas—
- 13/06/20132610 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 380 mil (90%)107 m²R$ 423.000R$ 3.953/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Xxiii
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 8.748/m² | R$ 787 mil |
| Nº 1838 | Loja | 1 | R$ 9.303/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1842 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1856 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2082 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 337 mil |
| Nº 2340 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2354 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 945/m² | R$ 699 mil |
| Nº 2550 | Loja | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 272 mil |
| Nº 2598 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 748 mil |
| Nº 2832 | Loja | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 1,1 mi |