Avenida Escragnolle Doria, 874 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.384/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.194/m²
Financiadas—
- 22/02/2021CasaResidência · construído em 1994139 m²R$ 305.000R$ 2.194/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.565/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.773/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.761/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 305 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 513.260R$ 3.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Escragnolle Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 565 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 510 mil |
| Nº 796 | Terreno | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 289 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 428 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 5.863/m² | R$ 768 mil |
| Nº 858 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 652 mil |
| Nº 862 | Casa | 2 | R$ 4.640/m² | R$ 575 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 907 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 243 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 233 mil |