Avenida Escragnolle Doria, 811 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.172/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.172/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.384/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 28/05/2021PREDIO RES 01Residência · construído em 1986SFH · R$ 275 mil (87%)135 m²R$ 315.000R$ 2.333/m²
- 27/06/2017PREDIO RES 0Residência · construído em 198650% transferido135 m²R$ 80.585—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.565/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.773/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.761/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 81 mil |
Calculadora
R$ 513.260R$ 3.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Escragnolle Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 79 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 658 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 565 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 510 mil |
| Nº 796 | Terreno | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 289 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 5.863/m² | R$ 768 mil |
| Nº 858 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 652 mil |
| Nº 862 | Casa | 2 | R$ 4.640/m² | R$ 575 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 907 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 415 mil |