Avenida Escragnolle Doria, 862 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.640/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.640/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.384/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.722/m²
Financiadas—
- 30/08/2011PT LT 35 QDResidência · construído em 1978SFH · R$ 230 mil (72%)124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²
- 18/04/2011PT LT 35 QDResidência · construído em 1978124 m²R$ 107.000R$ 863/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.722/m² · 2 | R$ 1.565/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.773/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.761/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.260R$ 3.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Escragnolle Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 565 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 510 mil |
| Nº 796 | Terreno | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 289 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 428 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 5.863/m² | R$ 768 mil |
| Nº 858 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 652 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 907 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 415 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 243 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 233 mil |