Avenida dos Pequis, 641 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.715/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.715/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 529 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.329/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.205/m²
Financiadas—
- 24/03/2026CasaResidência · construído em 2007195 m²R$ 430.000R$ 2.205/m²
- 28/02/2019CasaResidência · construído em 2007195 m²R$ 430.000R$ 2.205/m²
- 31/10/2011CasaResidência · construído em 2007195 m²R$ 200.000R$ 1.026/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 1.026/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.205/m² · 1 | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.205/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.205/m² |
Calculadora
R$ 452.718R$ 3.329/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida dos Pequis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 342 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 10.664/m² | R$ 533 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 197 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 1.927/m² | R$ 264 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 264 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 568 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 438 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 9.644/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 724 | Outros | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 353 mil |