Avenida dos Pequis, 484 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 163 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 163 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 197 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.329/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.718/m²
Financiadas—
- 15/02/2023CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 163.086R$ 2.718/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
Calculadora
R$ 452.718R$ 3.329/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida dos Pequis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 432 mil |
| Nº 386 | Casa | 4 | R$ 2.867/m² | R$ 393 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 454 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 296 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 342 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 10.664/m² | R$ 533 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 1.927/m² | R$ 264 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 264 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 568 mil |