Avenida dos Pequis, 509 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.927/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.927/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 264 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.329/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.788/m²
Financiadas—
- 13/05/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 320 mil (80%)137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
- 01/02/2022CasaResidência · construído em 1977137 m²R$ 90.000R$ 657/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2022 | R$ 657/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 657/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 452.718R$ 3.329/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida dos Pequis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Casa | 4 | R$ 2.867/m² | R$ 393 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 454 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 296 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 342 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 10.664/m² | R$ 533 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 197 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 264 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 568 mil |
| Nº 641 | Casa | 3 | R$ 2.715/m² | R$ 529 mil |