Avenida dos Nacionalistas, 894 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 839/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 391 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Outros
R$ 839/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 328 mil (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 3.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 384/m²
Financiadas—
- 28/10/2016898Templo · construído em 2007391 m²R$ 150.000R$ 384/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Templo
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 391 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2016 | R$ 384/m² · 1 | R$ 384/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 830.182R$ 3.774/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida dos Nacionalistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 704 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 564 mil |
| Nº 719 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 849 mil |
| Nº 721 | Terreno | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 429 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 314 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 281 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 111 mil |
| Nº 863 | Casa | 2 | R$ 3.841/m² | R$ 269 mil |
| Nº 876 | Casa | 2 | R$ 2.235/m² | R$ 574 mil |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 8.814/m² | R$ 564 mil |
| Nº 908 | Outros | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 679 mil |