Avenida dos Nacionalistas, 704 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 564 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.565/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 2.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 14/07/2025AO LADO 702Armazéns gerais e depósitos · construído em 1996200 m²R$ 520.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 939 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 848/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 846.461R$ 2.565/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida dos Nacionalistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 625 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 783 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 9.441/m² | R$ 482 mil |
| Nº 685 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.900/m² | R$ 817 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 480 mil |
| Nº 699 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.950/m² | R$ 973 mil |
| Nº 719 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 849 mil |
| Nº 721 | Terreno | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 429 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 314 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 281 mil |